Nhà đất Anh Luân

Nóng và Hỗn loạn: Thư gửi, Ông Vương Đình Huệ- Chủ Tịch Quốc hội: Chi cục THADS H Củ Chi- Tp.HCM- giẫm đạp lên Hiến pháp- đè dân, cắt tiết - cướp 3.083,7m2 đất và 500 tr.

08.3796 1653
Hỗ trợ trực tuyến
Nóng và Hỗn loạn: Thư gửi, Ông Vương Đình Huệ- Chủ Tịch Quốc hội: Chi cục THADS H Củ Chi- Tp.HCM- giẫm đạp lên Hiến pháp- đè dân, cắt tiết - cướp 3.083,7m2 đất và 500 tr.
(16:40 | 30/07/2022)

Nóng và Hỗn loạn: Thư gửi, Ông Vương Đình Huệ- Chủ Tịch Quốc hội: Chi cục THADS H Củ Chi- Tp.HCM- giẫm đạp lên Hiến pháp- đè dân, cắt tiết - cướp 3.083,7m2 đất và 500 tr.

Thứ Bảy, Ngày 30/7/2022

Thư gửi:Ông Vương Đình Huệ- Chủ Tịch Quốc hội, Ông Nguyễn Trọng Nghĩa- Trưởng Ban Tuyên Giáo Trưng ương Đảng, Ông Lưu Bình Dưỡng- Phó Ban Dân Nguyện của Quốc Hội! Rất mong các đồng chí  quan Tâm  và lên tiếng giúp đỡ người dân vụ việc: Chi cục THADS huyện Củ Chi- Tp.HCM - cắt tiết, đè dân cướp đất và thách thức pháp luật và dư luận!

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------------
ĐƠN Khiếu Nại

(Về việc: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi- Tp.HCM

Bán đấu giá tài sản không còn để Thi hành án lô đất 3.083,7m2, thửa 107, tờ bản đồ

số 20, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi- Tp.HCM).

Kính gửi: Tổng Bí Thư -Nguyễn Phú Trọng
Đồng Kính Gửi: Thủ Tướng Chính Phủ- Phạm Minh Chính

 Chủ Tịch Quốc Hội -Vương Đình Huệ
Trưởng Ban Nội Chính Trung ương- Phan Đình Trạc
Trưởng Ban Tổ Chức Trung ương- Trương Thị Mai
Cơ quan Điều Tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao
Bộ Trưởng Bộ Tư Pháp- Lê Thành Long
Chủ Tịch Ủy Ban nhân dân Tp.HCM- Phan Văn Mãi.

Cục Trưởng Cục THADS Tp.HCM- Nguyễn Văn Hòa

Chủ Tịch Ủy Ban nhân dân huyện Củ Chi- Tp.HCM- Phạm Thị Thanh Hiền
Chi cục trưởng Chi cụcThi hành án dân sự huyện Củ Chi- Tp.HCM
Viện kiểm sát nhân dân huyện Củ Chi- Tp.HCM- Lê Minh Trí

'Tổ chức cơ sở Đảng nào bị kỷ luật thì thay cán bộ cấp uỷ đi' ảnh 2

Trưởng ban Tổ chức Trung ương Trương Thị Mai truyền đạt nội dung Nghị quyết 21 về tăng cường củng cố, xây dựng tổ chức cơ sở đảng... Ảnh: HOÀNG HẢI

Zoom

Tôi tên là Nguyễn Văn Tuyển Sinh năm: 1968
CMTND số 023417436 do Công an TP Hồ Chí Minh cấp ngày 06/08/2002
Căn cước công dân số 0240 680 13971 cấp ngày 29/11/2021 nơi cấp Cục Cảnh
sát Trật tự và xã hội – Bộ Công an.
Cùng vợ tên là: Trần Thị Ngọc Xuyến Sinh năm: 1974
CMND số: 022747885 do Công an TP Hồ Chí Minh cấp ngày:…./…./……
Căn cước Công dân số: 0791 7403 1676 cấp ngày 17/01/2022- nơi cấp Cục
Cảnh sát Trật tự và xã hội- Bộ Công an.
Cùng thường trú tại: 171 Đường Hương Lộ 2, Ấp Đình, Xã Tân Phú Trung,
Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.
Trước tiên chúng tôi ghi nhận trong thời gian vừa qua có sự hỗ trợ giúp đỡ nhiệt
tình của Ban Dân Nguyện (Ủy Ban Thường vụ Quốc hội)- Ủy ban kiểm tra Đảng và
dàn lãnh đạo chủ chốt mới huyện Củ Chi- Tp.HCM
Tôi xin trình bày cụ thể như sau:

Căn cứ vào Giấy chứng nhận QSDĐ số: AM 558974- diện tích 3.083,7m2, thửa 107, tờ bản đồ số 20, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi- đã được Ủy ban nhân dân
huyện Củ Chi, cấp ngày 17/04/2008 mang tên Bà Trần Thị Ngọc Xuyến- vào sổ số:
H00 968/12.
Căn cứ vào bản án số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/05/2012 của Tòa Án Nhân
Dân Thành Phố Hồ Chí Minh và Quyết định thi hành án số 193/QĐ-CCTHA ngày
08/01/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi.
Căn cứ vào Quyết định số 262 ngày 27/01/2016 về việc Tạm giữ Tài sản giấy tờ
của Chi cục THA dân sự huyện Củ Chi-Tp.HCM

Căn cứ vào Biên bản giải quyết THA ngày 27/01/2016 của Chi cục THASD
huyện Củ Chi
Căn cứ vào Thông báo số 1047 ngày 28/01/2016 của Chi cục THADS huyện
Củ Chi
Căn cứ vào Thông báo số 074 và Văn bản số 075 ngày 03/02/2016 của Ngân
hàng Exim bank Chi nhánh quận 5, Tp.HCM Về việc: yêu cầu Chi cục THADS huyện
Củ Chi giao trả giấy CNQSDĐ 3.083,7m2, (Bản chính) thửa 107, tờ bản đồ số 20, xã
Tân Phú Trung, huyện Củ Chi để Eximbnk bàn giao Bản chính lại cho ông Nguyễn
Văn Tuyển và bà Xuyến.

Zoom

- Căn cứ vào Văn bản số 1672/UBND-TNMT ngày 13/3/2015 và
7021/UBND –TNMT ngày 18/9/2015 của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi-
Tp.HCM- Văn bản nói rất rõ, bà Trần Thị Ngọc Xuyến lên thổ cư tách thành
10 sổ đỏ- để chuyển nhượng có tiền trả nợ Ngân hàng và có tiền trang trải,
cho con đi học và duy trì Công ty Bất động sản Anh Luân… Và Văn bản chỉ
đạo và hướng dẫn số 3074/VP-ĐTMT ngày 08/4/2015 của Ủy ban nhân dân
Tp.HCM- 03 Văn bản trên của UBND huyện và Tp.HCM rất chuẩn.
Căn cứ vào Văn bản số 1080 ngày 04/02/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự
huyện Củ Chi.
Chúng tôi đã hoàn thành nghĩa vụ với ngân hàng trước 10 ngày tham gia đấu
giá. Tuy nhiên, Chi cục Thi Hành Án Dân Sự huyện Củ Chi vẫn cố ý làm hồ sơ gian
lận bán tài sản không còn để thi hành án, cụ thể ngày 02/02/2016 (Ngày 24 Tết Nguyên

Đán). Tài sản này không liên quan đến bất cứ bản án nào khác ngoài bản án số
733/2012/KDTM-ST ngày 30/05/2012 của Tòa Án Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí
Minh.
Căn cứ vào Biên bản Giải quyết Thi hành án- vào lúc 9 giờ 00 ngày 31 tháng
10 năm 2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi- Tp.HCM.
Quyết Định kê biên cưỡng chế số 36 ngày 29/12/2014 của chấp hành viên Chi
cục THA dân sự huyện Củ Chi là sai, trái pháp luật. Không đủ điều kiện trình tự thủ
tục để thi hành những bản án còn lại. Vì quyết định 36 là của Bản án
733/2012/KDTM-ST ngày 30/5/2012 của Tòa án nhân dân Tp.HCM.
Cụ thể, Điểm C Khoản 2 Điều 24 Nghị định số 62/NĐ-CP ngày 18/7/2015 của
Chính phủ. Quy định đối với tài sản thuộc quyền sử hữu, sử dụng chung của vợ,
chồng thì chấp hành viên xác định phần sở hữu của vợ, chồng theo quy định của pháp
luật về hôn nhân và gia đình và thông báo cho vợ, chồng biết. Đối với tài sản thuộc
quyền sở hữu, quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì Chấp hành viên xác định
phần sở hữu, sử dụng theo số lượng thành viên của hộ gia đình tại thời điểm xác lập
quyền sở hữu tài sản, thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận
quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chấp hành viên thông
báo kết quả xác định phần sở hữu, sử dụng cho các thành viên hộ gia đình biết.
Trường hợp vợ hoặc chồng hoặc các thành viên hộ gia đình không đồng ý với
việc xác định của Chấp hành viên thì có quyền yêu cầu Tòa án phân chia tài sản này
mà không có người khởi kiện thì Chấp hành viên tiến hành kê biên, xử lý tài sản và trả
lại cho vợ hoặc chồng hoặc các thành viên hộ gia đình giá trị phần tài sản thuộc quyền
sở hữu, sử dụng của họ.

Zoom

Bản án Quyết định số 66/2012/QĐST-DS ngày 24/02/2012 của Tòa án nhân
dân huyện Củ Chi đã quyết định về khoản nợ của Tôi- Nguyễn Văn Tuyển nợ riêng
ông Dương Chí Dũng và bà Trần Thị Thu Hoài và không liên quan đến bà Trần Thị
Ngọc Xuyến – Tôi Nguyễn Văn Tuyển đã có Biên bản thỏa thuận tự giải quyết riêng
với ông Dũng. Tuy nhiên, cơ quan Thi hành án vẫn xử lý tài sản nêu trên và thanh
toán tiền cho ông Dương Chí Dũng. Chấp hành Viên Nguyễn Phước Phước đã chỉ đạo
ghi khống hóa đơn khống số tiền 495. 085.956 đồng để chi trả cho ông Dương Chí

Dũng nhưng thực tế ông Dương Chí Dũng không nhận số tiền trên. Đã nhiều lần Tôi
yêu cầu Chi cục Trưởng Nguyễn Hoàng Vân và Phó Chi cục trưởng Nguyễn Văn
Duẩn gặp trực diện chấp hành viên Nguyễn Hữu Phước và Dương Chí Dũng để đối
chất trực diện và kiểm tra chữ ký, tuy nhiên Nguyễn Hữu Phước đều Né và chạy trốn.
Ông Vân và ông Duẩn cũng Phớt lờ cụ thể, Biên bản làm việc Ngày 06/3/2020 của
Chi cục THADS huyện Củ Chi- Tp.HCM và Quyết định số 218 /QĐ-CCTHADS ngày
28/02/2020 về việc thụ lý giải quyết va thành lập Đoàn xác minh tố cáo.
Ngày 28/3/2020 Tôi nhận được Thông báo số 1193 ngày 16/3/2020 của Chi cục
THA dân sự huyện Củ Chi về nội dung bản chất vụ việc sai sự thật- trái pháp luật.
Ngụy biện và bao che cho những việc làm sai trái của chấp hành viện Nguyễn Hữu
Phước. Cụ thể thông báo 1193 ngày 16/3/2020 không nói gì đến Quyết định kê biên
cưỡng chế số 36 ngày 29/12/2014 và Thông báo số 1047 ngày 28/01/2016 của Chi cục
THADS huyện Củ Chi, vì vậy Tôi đã không đồng ý Thông báo này ngay từ lúc mới
nhận. Trước đó ngày 09/3/2020 Tôi có nộp đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự
Củ Chi kiểm tra, làm rõ QĐ kê biên cưỡng chế số 36 và TB số 1047 ngày 28/01/2016
tuy nhiên Chi cục THADS Củ Chi phớt lờ, không kiểm tra và phúc đáp. Cụ thể, biên
nhận số 11 ngày 09/3/2020

Zoom

và Biên bản tiếp Công dân ngày 20/01/2022 của Chi cục THA dân sự huyện Củ
Chi- Tp.HCM Tôi cũng yêu cầu gặp trực diện Nguyễn Hữu Phước tuy nhiên ông Vân
đều từ chối và phớt lờ còn Nguyễn Hữu Phước Né và chạy trốn.( Có sự chứng kiến
của 02 Cán bộ Kiểm tra Đảng).
Vào ngày 20/3/2018, Tôi Đã đến Chi cục THA dân sự tự nguyện nộp số tiền 2.
756.948.675 đồng. Đến nay, đã hơn 4 năm Chi cục THADS Củ Chi vẫn không ra
Quyết định đình chỉ THA theo luật định mà chi ra Thông báo nói nội dung ngụy biện,
bịa chuyện- không đúng sự thật.Cụ thể, Thông báo số:883/CCTHADS ngày 29/3/2021
của Chi cục THADS huyện Củ Chi-Tp.HCM.
Chấp hành viên Nguyễn Hữu Phước tự biên tập lập khống 04 Bản án không có
thật, để báo cáo xuống Cục THADS Tp.HCM và Quốc hội- gây nhiễu loạn xã hội.
Cụ thể, Trích dẫn VB số: 9004/CTHADS ngày 18/5/2021 của Cục THADS
Tp.HCM về việc thông tin kết quả giải quyết đơn của ông Tuyển, bà Xuyến. Gửi Tòa

soạn Báo Tuổi trẻ- Tp.HCM. Đã nhiều lần Tôi yêu cầu Chi cục cho biết cụ thể gồm
những Bản án nào? Số ? Ngày ?... tháng năm Tuy nhiên Chi cục không thể trả lời
được.
(Chi cục THA dân sự huyện Củ Chi-Tp.HCM- làm nhiều việc-Quá nguy hiểm
và giẫm đạp lên Hiến Pháp: Cụ thể, đã lôi 01 người đã chết hơn 10 năm về trước
không liên quan đến chúng Tôi vào để chia tiền và cho số lượng Bản án tăng lên. Cụ
thể, Quyết định số: 141/QĐ-CCTHA ngày 25/11/2013 mang tên bà Huỳnh Thị Nẵm).
Căn cứ vào Biên bản tiếp Công Dân ngày 20/01/2022 của Chi cục Thi hành án
dân sự huyện Củ Chi, Tp.HCM.
Căn cứ vào Văn bản số: 47 /BT-VKS ngày 22/11/2021 của VKSND huyện Củ
Chi- Tp.HCM.
Căn cứ vào Văn bản số: 348/UBND-VP-TCD ngày 14/01/2022, Văn bản số:
968/ UBND-VP-TCD ngày 28/01/2022 của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi, Tp.HCM.
Căn cứ vào Văn bản số 1630 ngày 06/4/2022 của Viện kiểm sát nhân dân
Tp.HCM.
Căn cứ vào Văn bản số 26 ngày 21/4/2022 của Viện KSDN huyện Củ Chi.
Căn cứ vào Văn bản số: 1550/VKSNDTC-C1(P1) ngày 17/5/2022 của Cơ quan
Điều Tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao.
Căn cứ vào Văn bản số: 4307/UBND-VP-TCD ngày 19/5/2022, về việc sớm
quan tâm giải quyết kiến nghị của ông Tuyển và bà Xuyến gửi Chi cục THADS huyện
Củ Chi và Văn bản số: 4725/UBND-VP-TCD ngày 01/6/2022 của Ủy ban nhân dân
huyện Củ Chi- Tp.HCM.


Căn cứ vào Văn bản số: 10924/CTHADS-GQKN,TC ngày 07/6/2022 của Cục
THADS Tp.HCM về việc chỉ đạo Chi cục THADS huyện, phân loại, xử lý giải quyết.
Căn cứ vào Văn bản số: 5827/UBND-VP-TCD ngày 01/7/2022 của Ủy ban
nhân dân huyện Củ Chi- Tp.HCM về việc: Đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự huyện
khẩn trương xem xét, giải quyết dứt điểm vụ việc theo quy định của pháp luật.
Như vậy đến thời điểm hiện nay, Chủ Tịch huyện Củ Chi-Tp.HCM đã chỉ đạo
ban hành 04 Văn bản Chỉ đạo, trong đó có 01 Văn bản chỉ đạo giải quyết dứt điểm của Ủy ban
nhân dân huyện Củ Chi và Cục Trưởng Cục THADS Tp.HCM có 2 Văn bản chỉ đạo

giải quyết dứt điểm. Chúng Tôi thật sự trân trọng có sự quan tâm giúp đỡ của Chủ
Tịch huyện Củ Chi- Tp.HCM. Tuy nhiên, Chi cục THADS Củ Chi vẫn Phớt lờ và
chống lại sự chỉ đạo của cấp trên. Cụ thể, chống Lệnh chỉ đạo của Chủ Tịch huyện Củ Chi-Tp.HCM
 và Chống Lệnh chỉ đạo của Cục trưởng Cục THADS Tp.HCM.
Đến thời điểm hiện nay, chúng Tôi vẫn chưa nhận được Quyết Định hay Văn
bản trả lời của Chi cục THA dân sự huyện Củ Chi.
Trong thông báo số 1047 ngày 28/01/2016 của Chấp hành viên Chi cục THADS 

huyện Củ Chi ( Văn bản này gửi Ngân hàng Eximbank Chi nhánh quận 5, Tp.HCM và
mời Ngân hàng tham gia đấu giá). Trong Văn bản này, Chấp hành viên ghi rất rõ(
khoản 4): Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc ( ngày 02/02/2016), người
phải thi hành án ( Công ty TNHH TMDV Hân vi, địa chỉ số 33 Thăng Long, phường
4, Quận Tân Bình, Tp.HCM: Ông Nguyễn Văn Tuyển, bà Trần Thị Ngọc Xuyến, địa
chỉ 171 Hương Lộ 2, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Tp.HCM) có quyền nhận lại
tài sản nếu nộp đủ tiền Thi hành án.
Từ những căn cứ nêu trên:
Chúng Tôi yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi- Tp.HCM hủy bỏ
đấu giá và giao trả cho gia đình tôi Giấy chứng nhận QSDĐ số thửa 107, tờ bản đồ số
20, diện tích 3.083,7m2 tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi- cũng như những tài sản
khác.
Vì Chi cục THADS huyện Củ Chi mà gia đình Tôi và Công Ty Anh Luân mất
rất nhiều cơ hội Vàng và chịu nhiều tai tiếng không tốt. Chi cục THADS Củ Chi đã
làm trái quan điểm đường lối của Đảng và pháp luật của Nhà nước. Vợ con Tôi đã
phải đi thuê nhà trọ ở gần 10 năm nay và hiện tại đang gặp vô vàn khó khăn- không 
có tiền đóng tiền học cho cháu và tiền thuê nhà trọ. Vậy xin hỏi các Vị lãnh đạo- Luật

của Cơ quan Thi hành án dân sự Tp.HCM nằm ở đâu?! 

 Luật của Viện kiểm sát nhân dân huyện Củ Chi- Tp.HCM nằm ở đâu?!
Qua thông tin đại chúng chúng Tôi được biết ở các địa phương trên cả nước
Chấp hành viên làm sai lệch vụ việc, gian lận, đều bị khởi tố bắt giam và truy tố
những cán bộ liên quan.
Nay, Tôi khẩn thiết, Đề nghị và Yêu cầu: Lãnh đạo các cấp của Đảng, Chính quyền!……………………………………
…………………………………………………………………………………
chỉ đạo, kiểm tra và Phúc đáp- cho chúng tôi có thời gian cụ thễ. Thời gian
tranh chấp đã gần đã 10 năm rồi. Chúng tôi không thể chịu đựng được nữa và không
thể kiểm soát được bản thân được nữa, chúng tôi tin tưởng tuyệt đối vào chủ trương,
đường lối của Đảng và pháp luật của Nhà nước.
Trân trọng và hợp tác.

Đính kèm:
Văn bản số: 5827/UBND-VP-TCD
ngày 01/7/2022, của Ủy ban nhân dân
huyện Củ Chi.
Đính kèm 07 Giấy chứng nhận QSDĐ
do ông Tuyển và bà Xuyên đứng tên.
01 giấy chứng nhận người mua chui
đứng tên và 01 VB số 327/VPĐK-V/V
trả lời thông tin quy hoạch ngày
04/02/2013 của VP đăng ký QSDĐ
huyện Củ Chi

Tp.HCM ngày  22 tháng 7 năm 2022

Người làm đơn

Nguyễn Văn Tuyển

Trần Thị Ngọc Xuyến

- Thời điểm từ năm 2000 đến đầu năm 2019 chúng Tôi còn rất nhiều Bất
động sản và Quyền sử dụng đất hợp lệ được Nhà nước công nhận- tại sao Chi cục
THADS huyện Củ Chi- Tp.HCM không bán mà lại bán tài sản của vợ con Tôi lô đất 3.083,7m2 đã hoàn thành nghĩa vụ với ngân hàng trước 10 ngày tham gia đấu
giá và được Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi- cho lên thổ cư toàn bộ lô đất trên và
tách thành 10 sổ đỏ. Cụ thể, Văn bản số 1672 và 7021 năm 2015.

1- Cụ thể, Giấy chứng nhận QSDĐ số: BG 768817 số vào sổ GCN CH03244 ngày
23/9/2011 do Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi-Tp.HCM cấp. DT 1002,0m2-
thửa số 03, tờ số bản đồ số 48 xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi ( Nhà và đất).
2- Giấy chứng nhận QSDĐ số AE 673 246, DT 1301,3m2, thửa số 02, tờ bản đồ số
22, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi- do Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp
ngày 28/8/2006 do ông Nguyễn Văn Tuyển đứng tên (đất thổ cư).
3- Giấy chứng nhận QSDĐ số AN 119961- thửa 250, tờ bản đồ số 02 diện tích
7.072,1m2 được Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp ngày 09/9/2008 do bà
Trần Thị Ngọc Xuyến đứng tên ( đổi sổ mới số C0557027, thửa 1052, tờ bản đồ
số 02, xã TPT , do Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp ngày 18/4/2019
4- Giấy chứng nhận QSDĐ số H01157/12 , thửa 670, tờ bản đồ số 48, xã Tân Phú
Trung, huyện Củ Chi- do Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp ngày 25/9/2006
do ông Nguyễn Văn Tuyển đứng tên.
5- Giấy chứng nhận QSDĐ số CL 582006 thửa 02, tờ bản đồ số 22, DT 400 m2 do
ông Nguyễn Văn Tuyển đứng tên và được Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp
ngày 04/5/2018.
6- Giấy CNQSDĐ số H00 968/12 cấp ngày 17/4/2008 do bà Trần Thị Ngọc Xuyến
đứng tên Dt: 3.083,7m2, thửa 107, tờ bản đồ số 20, xã Tân Phú Trung, huyện
Củ Chi.
7- Giấy CNQSDĐ số CM 428630 cấp ngày 26/3/2019 do bà Trần Thị Gái đứng
tên- rồi nhờ ông Đinh Hữu Nghĩa đứng tên hộ- diện tích 3.083,7m2, thửa 107,
tờ bản đồ số 20 xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi- do Chi cục THADS huyện Củ
Chi- cưỡng đoạt trái pháp luật.
8- Sau khi báo Công An Tp.HCM có đăng bài viết số: 3674 , thứ ba ngày
22/5/2018, có Tiêu đề: Nhiều khuất tất vụ Thi hành án dân sự ở huyện Củ Chi-
Tp.HCM, giá đất hơn 10 tỷ đồng- bán hơn tỷ.
nói về ‘Trò Ma’ của chấp hành viên Chi cục THADS Củ Chi.
9- Ngày 01/6/2018 Cục THADS Tp.HCM có mời chúng Tôi đến Cục để đối thoại
và tiếp công dân theo luật định. Cụ thể, là ông Lê Hữu Hòa Phó cục THADS
Tp.HCM tiếp- nhưng thực tế không tiếp và không có đối thoại gì hết và không
có Văn bản tiếp Công dân theo qui định của Pháp luật. Mà chỉ mời chúng Tôi
đến Cục THADS Tp.HCM để diễn trò và đóng kịch cho vui. Thời gian diễn trò
được khoảng 15 phút, thì ông Hòa nói ra những từ ngữ Vô văn hóa và đuổi
chúng Tôi về. Vì ép chúng Tôi rút đơn Tố cáo và ký khống nhiều Bản án không
có thật. Nều chúng Tôi đồng ý thì ông Hòa quyết ngay và trong vòng 30 ngày là
nhận lại sổ đỏ. Chúng Tôi không đồng ý kiểu áp đặt và khủng bố. Sau đó ông
Hòa tuyên bố cho ngủ luôn và gửi Thông báo đi đến các Cơ quan nhà nước là
có tiếp công dân. Đề nghị Cơ quan Điều tra của Đảng và Cục Điều tra Hình sự
VKSND tối cao điều tra cụ thể.

10- Thời điểm đó Chi cục THADS Củ Chi đã thỏa thuận được với ông
Huỳnh Văn Châu người mua chui lô đất trên với giá bồi hoàn là 4. 250.000.000
đồng ( theo định giá của Bộ tài chính để làm cơ sở bồi hoàn theo giá nhà nước)
và ông Châu đã đồng ý. Thời điểm đó Ngoài Hà nội chỉ đạo rất mạnh mẽ yêu
cầu Cục THADS Tp.HCM trong vòng 30 ngày phải xử lý dứt điểm. Ông Huỳnh
Văn Châu là dân Cờ bạc và cho vay Tín dụng đen- ở huyện Củ Chi- Tp.HCM ai
cũng biết. Vì vậy ông Châu dùng trò ảo thuật, kế ‘Ve sầu thoát xác’ để Né đòn
tấn Công của Bộ Công an. Cụ thể, Bước 1 ông Châu mua Chui xong Ủy quyền
cho con trai đứng tên là Huỳnh Thanh Phong- Bước 2 đổi sổ mới cho vợ đứng
tên là Trần Thị Gái. Báo Chí đánh mạnh quá, ông Châu nhờ ông Đinh Hữu
Nghĩa đứng tên hộ. Lúc đầu ông Châu lên hơn 2000m2 thổ cư- sau này làm lại
hồ sơ ông châu lên 600 thổ cư. Đã nhiều lần ông Châu nhờ ông Đinh Hữu
Nghĩa thương lượng với Tôi nhưng Tôi từ chối. Vì Tôi không thể làm khác được
và càng không thể mất Uy tín với Đảng và Quân đội và Công an và dàn lãnh
đạo Chủ chốt mới tại huyện Củ Chi- Tp.HCM.

Zoom

11- Tất cả những Thông báo của Chi cục THADS huyện Củ Chi và Cục
THADS Tp.HCM- Tổng Cục THADS- Bộ Tư Pháp từ đầu năm 2016 đến nay
đều sai, trái pháp luật. Cụ thể, chưa có 01 Thông báo nào nói đến Quyết định
kê biên cưỡng chế số 36 ngày 29/12/2014 và Thông báo số 1047 ngày
28/01/2016 của Chi cục THADS huyện Củ Chi- Tp.HCM- một từ ngữ cụ thể
cũng không có. Như Tôi đã trình bày ở phần nội dung. Thông báo kết luận
sô 240/ KLKT-TCTHADS- Bộ Tư Pháp ngày 11 tháng 8 năm 2020 của Thanh tra Bộ Tư Pháp cũng sai, trái pháp luật.
Đều Né QĐ số 36 và TB số 1047 của Chi cục THADS huyện Củ Chi.
12- Tôi cam kết những gì nói trên là hoàn toàn đúng sự thật- nếu sai Tôi xin
chịu trách nhiệm trước pháp luật Nhà nước.

Zoom

Trích Dẫn Báo Tạp Chí Doanh Nghiệp và Hội Nhập:

Chi cục THA Dân sự huyện Củ Chi – TP HCM ban hành Quyết định cưỡng chế kê biên có đúng các quy định của pháp luật?

DNHN - Doanh nghiệp & Hội nhập đã đăng loạt bài phản ánh về những dấu hiệu vi phạm pháp luật của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án Dân sự (THADS) huyện Củ Chi – TP HCM trong việc ban hành Quyết định cưỡng chế kê biên, tổ chức bán đấu giá tài sản đối với tài sản không còn để thi hành án. Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi lợi dụng sự thiếu hiểu biết người dân để cưỡng chế thi hành án, cố tình bán đấu giá lô đất hơn 3.083,7 m2 có giá thị trường hiện nay là trên 50 tỷ đồng với giá chỉ 1,7 tỷ đồng, mặc dù người dân đã trả nợ xong.

 Cố tình cưỡng chế kê biên, tổ chức bán đấu giá tài sản đối với tài sản không còn để THA? 

Trở lại vụ việc, năm 2012, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Hân Vi vay của ngân hàng EXIMBANK - Chi nhánh Hòa Bình số tiền 516.000.000 đồng. Vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến có ký bảo lãnh cho Công ty Hân Vi khoản vay này bằng giải pháp thế chấp quyền sử dụng đất mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến, có diện tích 3.083,7 m2, thửa số 107, tờ bản đồ số 20, tọa lạch tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh. Do làm ăn thua lỗ, Công ty này không trả được nợ nên người bảo lãnh phải trả nợ thay theo qui định của pháp luật.

Theo bản án của TAND TPHCM số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/05/2012, vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến phải trả hết số nợ này cho Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam. Theo Quyết định thi hành án số 193/QĐ-CCTHA ngày 8/1/2014 của Chi cục THADS huyện Củ Chi, buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến phải trả nợ thay số tiền hơn 428 triệu đồng, do Công Ty Hân Vi vay của Ngân hàng Thương mại CP Xuất nhập khẩu Việt Nam. Ngày 22/1/2016ông Tuyển bà Xuyến đã nộp tiền thi hành án để giải chấp quyền sử dụng đất mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến theo đúng quy định của pháp luật. Vậy nhưng cơ quan thi hành án không rõ vì “thành tích” hay động cơ khác mà vẫn cố tình cưỡng chế kê biên, tổ chức bán đấu giá tài sản đối với tài sản không còn để thi hành án và không giải thích cho người dân về điều kiện được nhận lại tài sản thi hành án, thậm chí còn yêu cầu ông Tuyển bà Xuyến nộp số tiền này tại cơ quan thi hành án thay vì tại Ngân hàng để lấy lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu ông Tuyển nộp tiền tại Ngân hàng thì đã phát hiện ra sự gài bẫy tinh vi này của cơ quan thi hành án).

Có rất nhiều điều “đáng ngờ” trong việc giải thích cho người phải thi hành án của cơ quan thi hành án biết về nghĩa vụ thi hành án. Cụ thể, lãnh đạo và Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi cố tình thỏa thuận, hướng dẫn cho vợ chồng ông Tuyển bà Xuyến tự nguyện thi hành án đối với ngân hàng để giải chấp quyền sử dụng đất. Mặc dù cá nhân ông Tuyển còn nhiều bản án khác thi hành án, nhưng tài sản là quyền sử dụng đất mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến này không liên quan đến bất cứ đến bản án dân sự nào khác ngoài bản án số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/05/2012 của TAND TPHCM.

Quyết định cưỡng chế kê biên của CHV có đúng các quy định của pháp luật?!

Tại Quyết định cưỡng chế kê biên số 36/QĐ-CCTHA ngày 29/12/2014 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi đã gộp bản án số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/05/2012 của TAND TPHCM và tất cả những bản án khác, bao gồm cả nợ riêng cá nhân ông Tuyển và nợ chung của vợ chồng ông Tuyển và bà Xuyến; quyết định công nhận thoả thuận của cá nhân ông Tuyển và những đương sự khác để làm căn cứ pháp lý cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất có diện tích 3.083,7 m2 mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến, liệu có đúng các quy định của pháp luật? 

  

Quyết định cưỡng chế kê biên số 36/QĐ-CCTHA ngày 29/12/2014 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi
Quyết định cưỡng chế kê biên số 36/QĐ-CCTHA ngày 29/12/2014 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi. 

Việc Chấp hành viên đã ban hành Quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến xác định là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến là chưa đảm bảo theo quy định của pháp luật bởi: chưa có cơ sở để xác định quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất mang tên bà Trần Thị Ngọc Xuyến là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến để áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Khoản 3 Điều 71 Luật thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2014 vì chưa tiến hành xác minh cụ thể tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh và Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi để xác định rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thuộc quyền sở hữu riêng của bà Trần Thị Ngọc Xuyến; của vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyển và bà Trần Thị Ngọc Xuyến hay hộ gia đình bà Trần Thị Ngọc Xuyến?

Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thuộc quyền sở hữu hộ gia đình bà Trần Thị Ngọc Xuyến thì Chấp hành viên phải ra thông báo kết quả xác định phần sở hữu, sử dụng theo số lượng thành viên trong hộ gia đình tại thời điểm xác lập quyền sở hữu biết và tiến hành xử lý tài sản theo quy định tại Điều 74 Luật thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2014 quy định về việc xác định, phân chia, xử lý tài sản chung để thi hành án và Điểm c Khoản 2 Điều 24 Nghị định 62/NĐ - CP ngày 18/7/2015 của Chính Phủ quy định về việc kê biên, xử lý tài sản chung của người phải thi hành với người khác. Đồng thời Chấp hành viên cần tiến hành xác minh cụ thể đối với từng tài sản gắn liền trên diện tích đất được hình thành vào thời gian nào, do công sức của ai đóng góp để xử lý theo quy định tại Điều 113 Luật thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2014. Ông Tuyển cho biết: “Đến thời điểm hiện nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được bản chính quyết định số 36. Ngày 12/03/2020 chúng tôi yều cầu Chi cục thi hành án Dân sự huyện Củ Chi cung cấp thì mới nhận được bản phô tô sao y bản chính có dấu của Chi cục”.

Liên quan đến vụ việc trên, nhiều cơ quan chức năng từ Trung ương đến Thành ủy, Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM, Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã nhiều lần chuyển đơn đề nghị Cục Thi hành án Dân sự TP. Hồ CHí Minh là cơ quan chịu trách nhiệm giải quyết khiếu nại, tố cáo về thi hành án dân sự thuộc thẩm quyền nhưng kể từ khi việc bán đấu giá tài sản diễn ra. Mặc dù ông Tuyển bà Xuyến đã gửi rất nhiều lần đơn tố cáo có dấu hiệu vi phạm pháp luật, nhưng đến nay Cục thi hành án Dân sự thành phố Hồ Chí Minh cũng không ra quyết định chính thức giải quyết vụ việc để vợ chồng ông Tuyển thi hành, Chi Cục thi hành án Dân sự huyện Củ Chi cũng không tất toán số tiền của ông Tuyển bị chiếm giữ - gồm số tiền bán đấu giá đất của ông Tuyển và số tiền ông Tuyển đã nộp cho cơ quan thi hành án. Vậy, có hay không sự bao che, dung túng cho những sai phạm “chết người” của Cục Thi hành án Dân sự thành phố Hồ Chí Minh!? Có hay không việc cơ quan thi hành án Dân sự TP. Hồ Chí Minh thiếu trách nhiệm, vi phạm Luật Khiếu nai, Tố cáo dẫn đến việc giải quyết đơn thư khiếu nại tố cáo của gia đình ông Tuyển bà Xuyến, khiến vụ việc kéo dài, gây bức xúc trong dư luận, bất ổn trận tự Tư pháp hay đang cố tình “né trách nhiệm” thì cần phải làm rõ? Vấn đề này đã được nêu rất rõ trong những bài báo phản ánh trước nhưng rất tiếc vẫn chưa được Cục trả lời.

Chính những sai phạm này của cơ quan thi hành án đã đẩy doanh nghiệp của ông Tuyển, trên bờ vực phá sản, mặc dù đây là doanh nhân tiêu biểu, một trong những tấm gương điển hình tiên tiến, đáng trân trọng trong việc vươn lên làm giàu, tích cực tham gia các phong trào nhân đạo từ thiện và an sinh xã hội tại địa phương và các tỉnh, thành trên cả nước. Đặc biệt, cá nhân bà Xuyến nhiều năm liền phụng dưỡng các Mẹ Việt Nam Anh hùng trên địa bàn huyện Củ Chi. 

Bà Trần Thị Ngọc Xuyến bên Mẹ Việt Nam Anh hùng Nguyễn Thị Nhúng xã Tân Thông Hôị huyện Củ Chi - TP HCM .
Bà Trần Thị Ngọc Xuyến bên Mẹ Việt Nam Anh hùng Nguyễn Thị Nhúng, xã Tân Thông Hôị, huyện Củ Chi - TP HCM. 

Nhận thấy sai phạm của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi đã rõ, hậu quả xảy ra nghiêm trọng, nhưng Cục Thi hành án Dân sự thành phố Hồ Chí Minh giải quyết thiếu trách nhiệm, không thể giải tỏa được những nỗi bức xúc cho gia đình ông Tuyển bà Xuyến. Mong rằng Ban Nội chính Trung ương với chức năng chỉ đạo hoạt động phòng chống tham nhũng và Cục Điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao với chức năng điều tra tội phạm xâm phạm hoạt động tư pháp sớm vào cuộc để làm rõ những sai phạm của Chi cục trưởng và Chấp hành viên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Củ Chi cũng như sự bao che, dung túng cho sai phạm của Cục Thi hành án dân sự thành phố Hồ Chí Minh.

Điểm c Khoản 2 Điều 24 Nghị định 62/NĐ - CP ngày 18/7/2015 

Quy định đối với tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung của vợ, chồng thì Chấp hành viên xác định phần sở hữu của vợ, chồng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình và thông báo cho vợ, chồng biết. Đối với tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì Chấp hành viên xác định phần sở hữu, sử dụng theo số lượng thành viên của hộ gia đình tại thời điểm xác lập quyền sở hữu tài sản, thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Chấp hành viên thông báo kết quả xác định phần sở hữu, sử dụng cho các thành viên trong hộ gia đình biết.

Trường hợp vợ hoặc chồng hoặc các thành viên hộ gia đình không đồng ý với việc xác định của Chấp hành viên thì có quyền yêu cầu Tòa án phân chia tài sản chung trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày được thông báo hợp lệ. Hết thời hạn này mà không có người khởi kiện thì Chấp hành viên tiến hành kê biên, xử lý tài sản và trả lại cho vợ hoặc chồng hoặc các thành viên hộ gia đình giá trị phần tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng của họ.

Phạm Hà


Người viết : admin

Xem tin trong khoảng thời gian :

từ      đến      

Go to Top